Общие принципы планировки частного дома

Планировка частного дома – это важный этап проектирования, который заключается в определении функциональных зон внутреннего пространства дома и их ограничении. В этом вопросе многое зависит от этажности и размеров проектируемого домостроения.

Сегодня наиболее распространёнными вариантами являются одно- и двухэтажные дома. Одноэтажные коттеджи более экономичные с точки зрения строительства, двухэтажные – более комфортные для большой семьи. Но в любом случае без тщательной планировки комнат в частном доме не обойтись, ведь именно от этого мероприятия будет зависеть комфорт и удобство проживания.

Как правильно сделать планировку?

Ответ на этот вопрос дают специалисты: есть ряд общих правил, придерживаясь которых можно спланировать помещения в доме эффективно.

1. Выделить жилую зону и хозяйственную часть

Первое с чего начинается планировка загородного и частного дома – это выделение жилой зоны, а также помещений, предназначенных для хозяйственных нужд. Функционально в жилую зону включаются прихожая, гостиная, столовая, санузел, терраса, а также спальни и гардеробные. В хозяйственной части предусматриваются помещения кухни, кладовки, котельного узла, прачечной и гаража с мастерской.

При планировке помещений следует учитывать, что в соответствии СП 55.13330.2016 следует провести расчёты габаритов помещений, причём минимальные требования по площади следующие:

• гостиная – от 16м²;
• спальни в доме – от 8 м² для одного спального места и от 10 м² для двух спальных мест;
• спальня на мансарде – от 7м²;
• кухня – от 9 м²;
• кухонная зона в столовой – от 6м²;
• ванная комната – ширина от 1.5м;
• туалет – ширина от 0.8м;
• коридоры и лестничные пролёты – ширина от 0.85м.

Размеры вентканалов должны быть не меньше 10х10см. А лучше их делать 15х15см. В обязательном порядке следует обеспечить системой вентиляции котельную и помещение, расположенное над ней. Совмещать вентканалы с дымоходом запрещено.

В соответствии со СП 131.13330.2018 в зависимости от климатических подрайонов высота потолков жилых помещениях частного дома должна быть от 2.5м в районах с умеренным климатом и от 2.7м – в климатических подрайонах I – А,Б,В,Г и II А.

Следует обратить внимание, что правила установки тепловых агрегатов в доме – МДС 41-2.2000 требуют, чтобы высота согласно которой высота потолка котельной была не меньше 2.5м, а её объём – от 15м³.

Такое распределение зон и расчёты габаритов помещений актуальны абсолютно для любых современных проектов. Причём если речь идёт о двухэтажных коттеджах, то на первом этаже обычно планируют общественные и хозяйские помещения, а на втором – личное пространство хозяев, т.е. детские и спальни. Важна при этом правильная ориентация по сторонам света, учёт положение солнца в разные часы, а также видов, которые открываются из окон.

2. Максимально увеличить полезную площадь

Современные тенденции в строительстве домов направлены на увеличение полезной площади за счёт минимизации количества холлов и особенно коридоров. Функционально комнаты объединяются. Отличным приёмом является объединение кухни с гостиной, устройство мансарды на чердаке, обустройство подвального помещения.

3. Сделать планировку удобной

На этом этапе распределяются отдельные комнаты для членов семьи, а также помещение для гостиной, где будут собираться гости и вся семья. Часто для большего удобства предусматривается ещё одна гостевая комната. Это может быть кабинет или библиотека. Хорошо, когда кухня совмещена с террасой верандой. Если в доме предполагается два поколения семьи, то для каждого из них предусматривается автономная территория со спальней и санузлом. Причём для пожилых людей такая территория планируется на первом этаже.

Планировка лестницы тоже играет немаловажную роль. Она должна хорошо освещаться и быть абсолютно безопасной. Причём если она запланирована в качестве элемента интерьера, то её располагают в гостиной, а если нет, то ей отводится место в коридоре или в прихожей.

Весьма экономными с точки зрения удобства проживания, а также экономии на материалах при строительстве, а затем на отоплении являются такие проекты как дом-гараж, с возможностью быстрого доступа к авто или дом-баня, объединяющий все коммуникации в единую систему.

4. Спланировать входы

Обычно современные проекты загородных домов предусматривают два входа. Первый – главный вход. Он планируется со стороны въезда на приусадебный участок. Второй – с противоположной стороны, как правило, с террасы. Входные двери отделяются тамбурами, которые препятствуют проникновению холода.

5. Рассчитать площадь остекления

Важно рассчитать количество окон в доме и их площадь. Самым оптимальным считается соотношение суммарной площади оконных поверхностей к площади пола – 1:8. Если придерживаться при планировке комнат в частном доме этого правила, то можно избежать излишних расходов на отопление.

6. Спланировать коммуникации и звукоизоляцию

Для того чтобы правильно осуществить планировку важно грамотно спроектировать и разметить коммуникации систем отопления, вентиляции, электроснабжения, водоснабжения, канализации. Правила и требования к организации автономной системы водоснабжения регулируются нормативами СанПиН 2.1.4.1110, внутренний водопровод и система водоотведения – СП 30.13330.2016, СП 32.13330.2018, газоснабжение – МДС 40-2.2000 и СП 62.13330.2011.

Важно также грамотно спланировать систему вентиляции дома с таким расчётом, чтобы она удовлетворяла следующим требованиям, предъявляемым к её производительности:

• для жилых помещений дома – 3м³ в час на один метр жилой площади;
• для раздельных санузлов – 25м³;
• для помещений сантехнического назначения – 50м³.

Кроме того, если в доме планируется камин, то место для него тоже определяется на этапе проектирования. Обязательным мероприятием также является планирование звукоизоляции, что особенно актуально для спальных зон.