Площадь: | 164,4 кв.м. |
Стоимость строительства | от 3 400 000 руб. |
Габариты: | 11,24 х 10,82 м |
Этажность: | 2 |
5 4 2 1 1 12
Двухэтажная эркерная конструкция в этом проекте украшает дом и расширяет его полезную площадь. Он создает уют, комфорт, и поможет сэкономить электричество. Дом приобрел дополнительный внутренний объем, придал зданию неповторимый вид.
Плюсы проекта:
На первом этаже вход через тамбур — 5 м² (помещение для теплорегуляции воздуха с улицы). Справа вдоль стены место для вешалки — здесь оставляем верхнюю одежду и обувь, Слева рядом со входом удобно расположена топочная. Санузел — 6 м². Вмещает душ, раковину и унитаз. Может использоваться как гостевой при входе, дневной для жителей дома. Кабинет— 10.9 м², может использоваться как гостевая, спальня бабушки, взрослого ребенка или детская игровая. Гостиная — 30.2 м², в ней расположена зона отдыха (диваны + кресла + журнальный столик + телевизор). Проход на кухню-16,3 м² через гостиную. При желании можно отделить двустворчатыми дверьми. На кухне выделена рабочая зона буквой Г. При таком раскладе на квадратной кухне свободно встает обеденный стол. Обеденная зона хорошо освещается — напротив стола по обеим стенам окна.
На втором этаже -3 спальни — 10.9 м², 21.3 м² и 25.1 м². В Спальне 5 и 6 помещаются двуспальные кровати. Санузел на втором этаже — 6,6 м² туалет с раковиной и ванная. Кладовая -3,5 м² может быть использована как гардеробная для хранения одежды и обуви.
Данная планировка универсальна. В ней есть весь необходимый стандартный функционал для комфортной жизни семьи из 4-5 человек.
Раздел | Описание | Комплектация | ||
---|---|---|---|---|
вариант 1 | вариант 2 | вариант 3 | ||
Фундамент / перекрытие 1-го этажа | Утепленная монолитная ж/б плита с ребрами жесткости вниз (бетон М350, толщина 200 мм, арм. ø12мм, шаг 200 мм; сечение ребер 400х400 мм, арм. Ø12 и 8 мм, шаг 200 мм; песчаная подушка 300 мм). Ленточный монолитный ж/б фундамент под террасу, гараж (при наличии) | |||
Рулонная (наплавляемая) гидроизоляция Стеклоизол ТПП Технониколь (в 2 слоя) | ||||
Утепление толщиной 50 мм сплошное под всей конструкцией фундамента | ||||
Инженерные коммуникации | Точки канализации на 1-ом этаже строения (прокладка под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента) | |||
Ввод воды в бойлерную (прокладка ПНД трубы и отвод на 2 метра). Монтаж закладной под ввод электрокабеля | ||||
Монтаж фанового стояка в кирпичной шахте с выводом трубы на крышу | ||||
Технологические отверстия под монтаж шахт дымохода и вытяжных вентканалов | ||||
Устройство кирпичной шахты под дымоход с выводом трубы на крышу (по проекту) | ||||
Устройство кирпичных шахт вытяжных вентканалов с утеплением холодного контура и выводом трубы на крышу (по проекту) | ||||
Стены, перегородки / 1-ый и 2-ой этаж | Внешние несущие стены: газобетонный блок Bonolit D500 толщиной 300 мм (ж/б оконные перемычки с U-блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и доборной кладкой) | |||
Внешние несущие стены: газобетонный блок Bonolit D400 толщиной 375 мм (ж/б оконные перемычки с U-блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и доборной кладкой) | ||||
Внутренние несущие стены: газобетонный блок Bonolit D500 толщиной 300 мм (ж/б дверные перемычки с U-блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и доборной кладкой) | ||||
Перегородки из газобетонных блоков Bonolit D500 толщиной 100 мм | ||||
Межэтажное перекрытие / между 1-ым и 2-ым этажом | Перекрытие из готовых пустотных ж/б плит. Монолитные участки (бетон М350, толщина 200 мм, двойной арм. каркас, ø12мм, шаг 200 мм, усиления по проекту) | |||
Полностью монолитное перекрытие (бетон М350, толщина 200 мм, двойной арм. каркас, ø12мм, шаг 200 мм, усиления по проекту) | ||||
Чердачное перекрытие / между 2-ым этажом и чердаком | Перекрытие усиленное балочное деревянное (несущие балки 200х50, 200х100, по расчету). Обработка древесины огнебиозащитным составом. | |||
Утепление 150 мм плитами из минеральной ваты ROCKWOOL и монтаж защитных мембран JUTA Ютавек, Ютафол | ||||
Монтаж деревянной обрешетки 100х25 мм (подшив) по низу чердачного перекрытия. Обработка древесины огнебиозащитным составом. | ||||
Конструкция крыши | Усиленная стропильная система (несущие стропила 150х50, 200х50 мм по расчету, ригели 150х50 мм, контробрешетка 50х50 мм, обрешетка 100х25 мм, мембрана JUTA Ютавек). Обработка древесины огнебиозащитным составом. | |||
Покрытие кровли | Устройство покрытия крыши из металлочерепицы (покрытие: полиэстер, полный комплект по проекту) | |||
Внешняя отделка | Индивидуальная отделка “как на картинке” | |||
Подшив свесов кровли | Обшивка свесов кровли (включая потолок балконов, террас, крылец) виниловыми софитами или имитацией бруса с тонированием (по проекту) | |||
Водосточная система | Устройство водосточной системы (из пластика) по периметру кровли дома для огранизованного сбора дождевой воды с крыши | |||
Окна / двери | Окна и балконные двери пластиковые, профиль REHAU с двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом (3 стекла) | |||
Лестница и крыльцо | Входные монолитные ж/б лестницы (крыльца, по проекту) | |||
Межэтажная монолитная ж/б лестница (по проекту) | ||||
Стоимость комплектации, руб. | от 3 059 000 руб. | от 5 059 000 руб. | от 7 059 000 руб. |
Стоимость комплектации, руб.
|
от 3 059 000 руб. |
от 5 059 000 руб. |
от 7 059 000 руб. |
---|