Площадь: 155,0 кв.м.
Стоимость строительства от: 5 367 660 руб.
Габариты 11,5 х 9,5 м
Этажность: 1 + мансарда
Срок строительства: от 110 дней
Цена проекта: 46 500 руб.
По этому проекту можно построить загородный двухэтажный дом из газобетона, сэкономив приличные средства за счет мансардного второго этажа. При достаточно умеренной площади в 155 м.кв. есть четыре большие спальни и два санузла. Характерной особенностью проекта являются большие окна, дающие дополнительное освещение помещений, и комбинированный скат кровли с одной стороны для увеличения высоты потолка.
Наличие второго света делает пространство гостиной и столовой светлым и комфортным для отдыха всех семьи. В прихожей расположен большой шкаф для повседневной одежды. Вход в бойлерную сделан снаружи у входа в дом, что удобно при работе котла на твердых видах топлива и сервисном обслуживании.
Хозяйственные принадлежности можно разместить в помещении под лестницей.
В спальнях второго этажа достаточно пространства для установки шкафов и письменных столов. Из двух комнат можно выйти на небольшие балконы.
По желанию заказчика в проекте может быть предусмотрена крытая и закрытая терраса, изменения в планировке и зонирование пространства.
Раздел | Описание | Комплектация | ||
---|---|---|---|---|
вариант 1 | вариант 2 | вариант 3 | ||
Фундамент | Монолитная ж/б плита с ребрами жесткости вверх (бетон М350, толщина 300 мм, арм. ø12мм, шаг 200 мм; сечение ребер 300х250 мм, арм. Ø12 и 8 мм, шаг 200 мм; песчаная подушка 300 мм) (под террасу, гараж при наличии) | |||
Рулонная (наплавляемая) гидроизоляция Стеклоизол ТПП Технониколь (в 2 слоя) | ||||
Утепление ЭППС толщиной 50 мм сплошное по периметру фундамента | ||||
Инженерные коммуникации | Точки канализации на 1-ом этаже строения (прокладка под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента) | |||
Ввод воды в бойлерную (прокладка ПНД трубы и отвод на 2 метра). Монтаж закладной под ввод электрокабеля | ||||
Технологические отверстия под монтаж шахт дымохода и вытяжных вентканалов | ||||
Устройство вентканалов SCHIEDEL с утеплением холодного контура и выводом трубы на крышу (по проекту) | ||||
Стены, перегородки / 1-ый и 2-ой этаж | ||||
Внешние несущие стены: газобетонный блок Bonolit D400 толщиной 400 мм (ж/б оконные перемычки с U-блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и доборной кладкой) | ||||
Внутренние несущие стены: газобетонный блок Bonolit D500 толщиной 250 мм (ж/б дверные перемычки с U-блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и доборной кладкой) | ||||
Перегородки из газобетонных блоков Bonolit D500 толщиной 150 мм | ||||
Межэтажное перекрытие / между 1-ым и 2-ым этажом | Полностью монолитное перекрытие (бетон М350, толщина 160 мм, двойной арм. каркас, ø12мм, шаг 200 мм, усиления по проекту) | |||
Конструкция крыши | Усиленная стропильная система (несущие стропила 150х50, 200х50 мм по расчету, ригели 150х50 мм, контробрешетка 50х50 мм, обрешетка 100х25 мм, мембрана JUTA Ютавек). Обработка древесины огнебиозащитным составом. | |||
Утепление 150 мм плитами из минеральной ваты ROCKWOOL и монтаж защитных мембран JUTA Ютавек, Ютафол | ||||
Покрытие кровли | Устройство покрытия крыши из металлочерепицы (покрытие: полиэстер, полный комплект по проекту) | |||
Внешняя отделка | Индивидуальная отделка “как на картинке” | |||
Подшив свесов кровли | Обшивка свесов кровли (включая потолок балконов, террас, крылец) виниловыми софитами или имитацией бруса с тонированием (по проекту) | |||
Водосточная система | Устройство водосточной системы (из пластика) по периметру кровли дома для организованного сбора дождевой воды с крыши | |||
Окна / двери | Окна и балконные двери пластиковые, профиль REHAU с двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом (3 стекла) | |||
Лестница и крыльцо | Входные монолитные ж/б лестницы (крыльца, по проекту) | |||
Межэтажная монолитная ж/б лестница (по проекту) | ||||
Стоимость комплектации, руб.
|
ОТ 5 367 660 РУБ.
|
ОТ 6 662 480 РУБ.
|
ОТ 7 825 000 РУБ.
|