Строительство домов в Москве и Московской области
+7 925 444-80-01
г. Королёв, ул. Лермонтова, дом 10, корп. 3
ПН-ПТ с 9:00 до 18:00

Проект дома с мансардой GH15Г-244

Есть вопросы по объекту?
Площадь:244,0 кв.м.
Стоимость строительстваот 4 012 000 руб.
Габариты:16,55 х 10,25 м
Этажность:1 с мансардой и гаражом
Срок строительства:от 120 дней

  3    2    0    1   16

Описание

Уютный коттедж с мансардой и гаражом вдали от городского шума – мечта многих, такие дома пользуются большой популярностью в нашей стране. Это в первую очередь обусловлено максимальным удобством таких строений.

Этот дом предназначен для большой семьи, общая площадь дома составляет 243,5 кв.м. На втором этаже запланированы комнаты для личного пространства. На первом – гостиная, кухня, кабинет, кладовая и спальня для гостей. Войдя через небольшое крыльцо, попадаете в тамбур (4,8 кв.м.). Его предназначение – теплорегуляция воздуха с улицы. Слева от входа удобно расположена топочная (доступ из дома), сквозь нее можно попасть в гараж (28,22 кв.м.). Благодаря этому, владельцу автомобиля не нужно будет мокнуть под дождем и снегом в непогоду, когда захочется пройти в гараж. Далее находится просторный холл, уводящий влево на лестничный пролет, а вправо в большую гостиную. Гостиная поделена на две зоны – зону отдыха и обеденную зону. Обеденная зона находится в эркерной части дома и хорошо освещается большими окнами. Из гостиной через стеклянную дверь можно выйти на летнюю террасу. Вечером данное пространство может быть использовано для чаепитий в кругу семьи или друзей.

Кухня просторная – 15,6 кв.м., имеет два прохода. Санузел на первом этаже вмещает душ, раковину и унитаз. Кабинет (10,8 кв.м.) на первом этаже может использоваться как гостевая или детская игровая.

Второй этаж позволяет разместить две спальни, детскую, две гардеробные комнаты, санузел и огромную комнату 30 кв.м. Эту комнату можно использовать как зону отдыха, спортзал, домашний кинотеатр или игровую с бильярдным столом.

Данная планировка универсальная. В ней есть весь необходимый функционал для комфортной жизни.

Этот вариант планировки, как и любые другие готовые проекты, может быть скорректирован с учетом пожеланий будущего владельца. Вы всегда можете поменять назначение комнат.

Комплектация и цены

РазделОписаниеКомплектация
вариант 1 вариант 2 вариант 3
Фундамент / перекрытие 1-го этажаУтепленная монолитная ж/б плита с ребрами жесткости вниз (бетон М350, толщина 160 мм, арм. ø12мм, шаг 200 мм; сечение ребер 300х500 мм, арм. Ø12 и 8 мм, шаг 200 мм; песчаная подушка 300 мм). Ленточный монолитный ж/б фундамент под террасу, гараж (при наличии)
Рулонная (наплавляемая) гидроизоляция Стеклоизол ТПП Технониколь (в 2 слоя)
Утепление толщиной 50 мм сплошное по периметру фундамента
Инженерные коммуникацииТочки канализации на 1-ом этаже строения (прокладка под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента)
Ввод воды в бойлерную (прокладка ПНД трубы и отвод на 2 метра). Монтаж закладной под ввод электрокабеля
Монтаж фанового стояка в кирпичной шахте с выводом трубы на крышу
Технологические отверстия под монтаж шахт дымохода и вытяжных вентканалов
Устройство вентканалов SCHIEDEL с утеплением холодного контура и выводом трубы на крышу (по проекту)
Стены, перегородки / 1-ый и 2-ой этажВнешние несущие стены: газобетонный блок Bonolit D500 толщиной 300 мм (ж/б оконные перемычки с U-блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и доборной кладкой)
Внешние несущие стены: газобетонный блок Bonolit D400 толщиной 400 мм (ж/б оконные перемычки с U-блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и доборной кладкой)
Внутренние несущие стены: газобетонный блок Bonolit D500 толщиной 250 мм (ж/б дверные перемычки с U-блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и доборной кладкой)
Перегородки из газобетонных блоков Bonolit D500 толщиной 100 мм
Межэтажное перекрытие / между 1-ым и 2-ым этажомПолностью монолитное перекрытие (бетон М350, толщина 160 мм, двойной арм. каркас, ø12мм, шаг 200 мм, усиления по проекту)
Чердачное перекрытие / между 2-ым этажом и чердакомПерекрытие усиленное балочное деревянное (несущие балки 200х50, 200х100, по расчету). Обработка древесины огнебиозащитным составом.
Утепление 150 мм плитами из минеральной ваты ROCKWOOL и монтаж защитных мембран JUTA Ютавек, Ютафол
Конструкция крышиУсиленная стропильная система (несущие стропила 150х50, 200х50 мм по расчету, ригели 150х50 мм, контробрешетка 50х50 мм, обрешетка 100х25 мм, мембрана JUTA Ютавек). Обработка древесины огнебиозащитным составом.
Покрытие кровлиУстройство покрытия крыши из металлочерепицы (покрытие: полиэстер, полный комплект по проекту)
Внешняя отделкаИндивидуальная отделка “как на картинке”
Подшив свесов кровлиОбшивка свесов кровли (включая потолок балконов, террас, крылец) виниловыми софитами или имитацией бруса с тонированием (по проекту)
Водосточная системаУстройство водосточной системы (из пластика) по периметру кровли дома для организованного сбора дождевой воды с крыши
Окна / двериОкна и балконные двери пластиковые, профиль REHAU с двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом (3 стекла)
Лестница и крыльцоВходные монолитные ж/б лестницы (крыльца, по проекту)
Межэтажная монолитная ж/б лестница (по проекту)
Стоимость комплектации, руб.
от 4 012 000 руб.
от 4 902 000 руб.
от 5 888 000 руб.
Стоимость комплектации, руб.
от 4 012 000 руб.
от 4 902 000 руб.
от 5 888 000 руб.

Похожие проекты

© 2020 Все права защищены