Площадь: 244 м.кв.
Стоимость строительства от: 6 122 000 руб.
Габариты 16,55 х 10,25 м
Этажность: 1 с мансардой и гаражом
Срок строительства: от 120 дней
Цена проекта: 72 300 руб.
Уютный коттедж с мансардой и гаражом вдали от городского шума – мечта многих, такие дома пользуются большой популярностью в нашей стране. Это в первую очередь обусловлено максимальным удобством таких строений.
Этот дом предназначен для большой семьи, общая площадь дома составляет 243,5 кв.м. На втором этаже запланированы комнаты для личного пространства. На первом – гостиная, кухня, кабинет, кладовая и спальня для гостей. Войдя через небольшое крыльцо, попадаете в тамбур (4,8 кв.м.). Его предназначение – теплорегуляция воздуха с улицы. Слева от входа удобно расположена топочная (доступ из дома), сквозь нее можно попасть в гараж (28,22 кв.м.). Благодаря этому, владельцу автомобиля не нужно будет мокнуть под дождем и снегом в непогоду, когда захочется пройти в гараж. Далее находится просторный холл, уводящий влево на лестничный пролет, а вправо в большую гостиную. Гостиная поделена на две зоны – зону отдыха и обеденную зону. Обеденная зона находится в эркерной части дома и хорошо освещается большими окнами. Из гостиной через стеклянную дверь можно выйти на летнюю террасу. Вечером данное пространство может быть использовано для чаепитий в кругу семьи или друзей.
Кухня просторная – 15,6 кв.м., имеет два прохода. Санузел на первом этаже вмещает душ, раковину и унитаз. Кабинет (10,8 кв.м.) на первом этаже может использоваться как гостевая или детская игровая.
Второй этаж позволяет разместить две спальни, детскую, две гардеробные комнаты, санузел и огромную комнату 30 кв.м. Эту комнату можно использовать как зону отдыха, спортзал, домашний кинотеатр или игровую с бильярдным столом.
Данная планировка универсальная. В ней есть весь необходимый функционал для комфортной жизни.
Этот вариант планировки, как и любые другие готовые проекты, может быть скорректирован с учетом пожеланий будущего владельца. Вы всегда можете поменять назначение комнат.
Раздел | Описание | Комплектация | ||
---|---|---|---|---|
вариант 1 |
вариант 2 |
вариант 3 |
||
![]() |
Монолитная ж/б плита с ребрами жесткости вверх (бетон М350, толщина 300 мм, арм. ø12мм, шаг 200 мм; сечение ребер 300х250 мм, арм. Ø12 и 8 мм, шаг 200 мм; песчаная подушка 300 мм) (под террасу, гараж при наличии) | ![]() |
![]() |
![]() |
Рулонная (наплавляемая) гидроизоляция Стеклоизол ТПП Технониколь (в 2 слоя) | ![]() |
![]() |
![]() |
|
Утепление ЭППС толщиной 50 мм сплошное по периметру фундамента | ![]() |
![]() |
![]() |
|
![]() |
Точки канализации на 1-ом этаже строения (прокладка под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента) | ![]() |
![]() |
![]() |
Ввод воды в бойлерную (прокладка ПНД трубы и отвод на 2 метра). Монтаж закладной под ввод электрокабеля | ![]() |
![]() |
![]() |
|
Технологические отверстия под монтаж шахт дымохода и вытяжных вентканалов | ![]() |
![]() |
||
Устройство вентканалов SCHIEDEL с утеплением холодного контура и выводом трубы на крышу (по проекту) | ![]() |
|||
![]() 1-ый и 2-ой этаж |
||||
Внешние несущие стены: газобетонный блок Bonolit D400 толщиной 400 мм (ж/б оконные перемычки с U-блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и доборной кладкой) | ![]() |
![]() |
![]() |
|
Внутренние несущие стены: газобетонный блок Bonolit D500 толщиной 250 мм (ж/б дверные перемычки с U-блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и доборной кладкой) | ![]() |
![]() |
![]() |
|
Перегородки из газобетонных блоков Bonolit D500 толщиной 150 мм | ![]() |
![]() |
||
![]() между 1-ым и 2-ым этажом |
Полностью монолитное перекрытие (бетон М350, толщина 160 мм, двойной арм. каркас, ø12мм, шаг 200 мм, усиления по проекту) | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Усиленная стропильная система (несущие стропила 150х50, 200х50 мм по расчету, ригели 150х50 мм, контробрешетка 50х50 мм, обрешетка 100х25 мм, мембрана JUTA Ютавек). Обработка древесины огнебиозащитным составом. | ![]() |
![]() |
![]() |
Утепление 150 мм плитами из минеральной ваты ROCKWOOL и монтаж защитных мембран JUTA Ютавек, Ютафол | ![]() |
![]() |
||
![]() |
Устройство покрытия крыши из металлочерепицы (покрытие: полиэстер, полный комплект по проекту) | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Индивидуальная отделка “как на картинке” | ![]() |
||
![]() |
Обшивка свесов кровли (включая потолок балконов, террас, крылец) виниловыми софитами или имитацией бруса с тонированием (по проекту) | ![]() |
||
![]() |
Устройство водосточной системы (из пластика) по периметру кровли дома для организованного сбора дождевой воды с крыши | ![]() |
||
![]() двери |
Окна и балконные двери пластиковые, профиль REHAU с двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом (3 стекла) | ![]() |
![]() |
|
![]() |
Входные монолитные ж/б лестницы (крыльца, по проекту) | ![]() |
![]() |
![]() |
Межэтажная монолитная ж/б лестница (по проекту) | ![]() |
![]() |
||
<Стоимость комплектации, руб.
|
от 6 122 000 руб.
|
от 7 159 000 руб.
|
от 8 350 000 руб.
|