Площадь: 177,00 кв.м
Стоимость строительства от: 6 177 580 руб.
Габариты 10,12 х 15,37 м
Этажность: 2 с гаражом
Срок строительства: от 110 дней
Цена проекта: 53 100 руб.
Построив загородный дом из газобетона по этому проекту, заказчик получит уютное комфортное жилье с возможностью содержать автомобиль в теплом гараже. Несмотря на относительную компактность, в доме размещены пять комнат и два полноценных санузла.
Строительство обойдется в достаточно небольшой бюджет, сопоставимый по стоимости с небольшой малогабаритной одно или двухкомнатной квартирой. В этом загородном доме площадью 177 м.кв. предусмотрены все необходимые жилые, технические и бытовые помещения.
Благодаря тому, что гараж пристроен к дому, можно более функционально спланировать участок, использовать часть пространства для размещения стеллажей под различную утварь. Обширная терраса на входе служит хорошим местом для отдыха.
В объединенной с гостиной кухне-столовой с комфортом разместится для трапезы или торжества 7-10 человек. Есть большая бойлерная, из которой можно попасть в гараж.
На втором этаже четыре полноценные спальни, большая гардеробная и функциональный санузел.
Этот вариант планировки, как и любые другие готовые проекты, может быть скорректирован с учетом пожеланий будущего владельца. Вы всегда можете поменять назначение комнат.
Раздел | Описание | Комплектация | ||
---|---|---|---|---|
вариант 1 | вариант 2 | вариант 3 | ||
Фундамент | Монолитная ж/б плита с ребрами жесткости вверх (бетон М350, толщина 300 мм, арм. ø12мм, шаг 200 мм; сечение ребер 300х250 мм, арм. Ø12 и 8 мм, шаг 200 мм; песчаная подушка 300 мм) (под террасу, гараж при наличии) | |||
Рулонная (наплавляемая) гидроизоляция Стеклоизол ТПП Технониколь (в 2 слоя) | ||||
Утепление ЭППС толщиной 50 мм сплошное по периметру фундамента | ||||
Инженерные коммуникации | Точки канализации на 1-ом этаже строения (прокладка под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента) | |||
Ввод воды в бойлерную (прокладка ПНД трубы и отвод на 2 метра). Монтаж закладной под ввод электрокабеля | ||||
Технологические отверстия под монтаж шахт дымохода и вытяжных вентканалов | ||||
Устройство вентканалов SCHIEDEL с утеплением холодного контура и выводом трубы на крышу (по проекту) | ||||
Стены, перегородки / 1-ый и 2-ой этаж | ||||
Внешние несущие стены: газобетонный блок Bonolit D400 толщиной 400 мм (ж/б оконные перемычки с U-блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и доборной кладкой) | ||||
Внутренние несущие стены: газобетонный блок Bonolit D500 толщиной 250 мм (ж/б дверные перемычки с U-блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и доборной кладкой) | ||||
Перегородки из газобетонных блоков Bonolit D500 толщиной 150 мм | ||||
Межэтажное перекрытие / между 1-ым и 2-ым этажом | Полностью монолитное перекрытие (бетон М350, толщина 160 мм, двойной арм. каркас, ø12мм, шаг 200 мм, усиления по проекту) | |||
Чердачное перекрытие / между 2-ым этажом и чердаком | Перекрытие усиленное балочное деревянное (несущие балки 200х50, 200х100, по расчету). Обработка древесины огнебиозащитным составом. | |||
Утепление 200 мм плитами из минеральной ваты ROCKWOOL и монтаж защитных мембран JUTA Ютавек, Ютафол | ||||
Конструкция крыши | Усиленная стропильная система (несущие стропила 150х50, 200х50 мм по расчету, ригели 150х50 мм, контробрешетка 50х50 мм, обрешетка 100х25 мм, мембрана JUTA Ютавек). Обработка древесины огнебиозащитным составом. | |||
Покрытие кровли | Устройство покрытия крыши из металлочерепицы (покрытие: полиэстер, полный комплект по проекту) | |||
Внешняя отделка | Индивидуальная отделка “как на картинке” | |||
Подшив свесов кровли | Обшивка свесов кровли (включая потолок балконов, террас, крылец) виниловыми софитами или имитацией бруса с тонированием (по проекту) | |||
Водосточная система | Устройство водосточной системы (из пластика) по периметру кровли дома для организованного сбора дождевой воды с крыши | |||
Окна / двери | Окна и балконные двери пластиковые, профиль REHAU с двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом (3 стекла) | |||
Лестница и крыльцо | Входные монолитные ж/б лестницы (крыльца, по проекту) | |||
Межэтажная монолитная ж/б лестница (по проекту) | ||||
Стоимость комплектации, руб.
|
ОТ 6 177 580 РУБ.
|
ОТ 7 577 770 РУБ.
|
ОТ 8 852 000 РУБ.
|