Площадь: 139 кв.м.
Стоимость строительства от: 5 495 000 руб.
Габариты 18 х 10 м
Этажность: 1
Срок строительства: от 110 дней
Цена проекта: 41 700 руб.
Это проектное решение станет оптимальным для небольшой семьи, если параметры землеотвода позволяют увеличенное пятно застройки, без нарушений нормативов. Наличие гаража в составе строения даст возможность оптимизировать зонирование участка, предусмотрев размещение мест отдыха, огорода, сада и пр.
В этом компактном загородном одноэтажном доме с гаражом, построенном из газобетона, три больших спальни и два санузла, что обеспечивает комфорт семье из 4-5 человек. Попасть в топочную можно из гаража.
Зона кухни и гостиной эффектно разделена проходным помещением. В спальнях предусмотрено место для письменного стола, а в большом санузле вписывается вместительная ванна.
Из обширной гостиной, совмещенной с кухней и столовой, есть большая стеклянная дверь на террасу, которую можно оснастить навесом. Из кухни можно пройти сразу в гараж, что дает возможность садиться сразу в теплую машину.
Проект можно достаточно быстро реализовать на любом грунте, благодаря проработанным конструктивным решениям.
Этот вариант планировки, как и любые другие готовые проекты, может быть скорректирован с учетом пожеланий будущего владельца. Вы всегда можете поменять назначение комнат.
Раздел | Описание | Комплектация | ||
---|---|---|---|---|
вариант 1 | вариант 2 | вариант 3 | ||
Фундамент | Монолитная ж/б плита с ребрами жесткости вверх (бетон М350, толщина 300 мм, арм. ø12мм, шаг 200 мм; сечение ребер 300х250 мм, арм. Ø12 и 8 мм, шаг 200 мм; песчаная подушка 300 мм) (под террасу, гараж при наличии) | |||
Рулонная (наплавляемая) гидроизоляция Стеклоизол ТПП Технониколь (в 2 слоя) | ||||
Утепление ЭППС толщиной 50 мм сплошное по периметру фундамента | ||||
Инженерные коммуникации | Точки канализации на 1-ом этаже строения (прокладка под пятном застройки и отвод на 2 метра за границу фундамента) | |||
Ввод воды в бойлерную (прокладка ПНД трубы и отвод на 2 метра). Монтаж закладной под ввод электрокабеля | ||||
Технологические отверстия под монтаж шахт дымохода и вытяжных вентканалов | ||||
Устройство вентканалов SCHIEDEL с утеплением холодного контура и выводом трубы на крышу (по проекту) | ||||
Стены, перегородки / 1-ый этаж | ||||
Внешние несущие стены: газобетонный блок Bonolit D400 толщиной 400 мм (ж/б оконные перемычки с U-блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и доборной кладкой) | ||||
Внутренние несущие стены: газобетонный блок Bonolit D500 толщиной 250 мм (ж/б дверные перемычки с U-блоком; монолитный ж/б пояс с утеплением и доборной кладкой) | ||||
Перегородки из газобетонных блоков Bonolit D500 толщиной 150 мм | ||||
Чердачное перекрытие / между 1-ым этажом и чердаком | Перекрытие усиленное балочное деревянное (несущие балки 200х50, 200х100, по расчету). Обработка древесины огнебиозащитным составом. | |||
Утепление 200 мм плитами из минеральной ваты ROCKWOOL и монтаж защитных мембран JUTA Ютавек, Ютафол | ||||
Конструкция крыши | Усиленная стропильная система (несущие стропила 150х50, 200х50 мм по расчету, ригели 150х50 мм, контробрешетка 50х50 мм, обрешетка 100х25 мм, мембрана JUTA Ютавек). Обработка древесины огнебиозащитным составом. | |||
Покрытие кровли | Устройство покрытия крыши из металлочерепицы (покрытие: полиэстер, полный комплект по проекту) | |||
Внешняя отделка | Индивидуальная отделка “как на картинке” | |||
Подшив свесов кровли | Обшивка свесов кровли (включая потолок балконов, террас, крылец) виниловыми софитами или имитацией бруса с тонированием (по проекту) | |||
Водосточная система | Устройство водосточной системы (из пластика) по периметру кровли дома для организованного сбора дождевой воды с крыши | |||
Окна / двери | Окна и балконные двери пластиковые, профиль REHAU с двухкамерным энергоэффективным стеклопакетом (3 стекла) | |||
Лестница и крыльцо | Входные монолитные ж/б лестницы (крыльца, по проекту) | |||
Межэтажная монолитная ж/б лестница (по проекту) | ||||
Стоимость комплектации, руб.
|
ОТ 5 495 000 РУБ.
|
ОТ 6 125 400 РУБ.
|
ОТ 7 152 000 РУБ.
|