ГХ·Строй — журнал о промышленной инфраструктуре суббота, 16 мая 2026 г.

[ Журнал ]

Промышленный предевелопмент

Подготовка промышленной площадки до старта проектирования. Инженерные изыскания, выбор технологий, ВРИ, ГПЗУ, ТЭО и оценка инвестиционных рисков.

Предевелопмент

Инженерные изыскания перед строительством завода: 4 типа, реальные сроки и где экономия стоит миллионов

Изыскания — самая дешёвая часть промышленного проекта и одновременно самый дорогой источник перерасходов, если их сделать формально. Геология, гидрогеология, экология и геодезия определяют, какой фундамент проектировщик заложит в чертёж, какие дренажи нужны под цехом и можно ли вообще строить именно здесь. Разбираем четыре блока, реалистичные сроки, диапазоны цен и пять типичных ошибок, после которых на стройке начинаются «неучтённые работы».

Предевелопмент

Категория земель промышленности и смена ВРИ под завод: полный гайд 2026 года

Земля под завод — это не «земли промышленности» по умолчанию. С 1 марта 2026 года порядок выбора и изменения вида разрешённого использования закреплён в новой главе II.1 Земельного кодекса, а одного только обращения в Росреестр стало хватать ещё реже. Разбираем, как пройти юридический контур без потерянных месяцев и миллионов: от выписки ЕГРН до разрешения на строительство.